Quali competenze sono necessarie per Property Management Jobs?

 L'area di gestione della proprietà e offre molte opportunità per persone in cerca di una carriera gratificante, stimolante e redditizio nel settore immobiliare. I candidati in cerca di lavoro di gestione immobiliare devono essere a conoscenza della struttura di base di molte società di gestione immobiliare e le competenze che le società di gestione immobiliare sono alla ricerca di costi del personale.

 Lavori di gestione della proprietà si trovano di solito in tre aree principali; leasing, amministrazione e gestione. Mentre la maggior parte del personale di gestione della proprietà sugli appartamenti del sito possono locazione, leasing è di solito la responsabilità di un consulente di leasing. Per essere un consulente di leasing di successo, un individuo abile e confortevole, con tutti gli aspetti dei bisogni processo di vendita, tra cui parlando con i clienti al telefono, incontro con loro faccia a faccia e di follow-up fino al momento della vendita.

 Parlando ai potenziali clienti al telefono è costituito da una grande porzione di giornata di lavoro un contratto di locazione Consultanta € ™ s. E 'quindi importante che il consulente eccellere sul telefono. Ironia della sorte, questa è la zona che una grande percentuale di consulenti di leasing lotta. Ciò significa che vi è un grande vantaggio competitivo per chi sceglie di fare bene al telefono.

 Buono al telefono non è solo circa la capacità di rispondere educatamente richiesta una Customerâ € ™ s. L'agente di leasing di successo è qualcuno che non ha paura del telefono cellulare ed è pronto ad accettare le chiamate in arrivo da clienti e fare chiamate in uscita a potenziali clienti. Agenti di leasing devono anche essere in grado di vendere il cliente sulle virtù della comunità e sono in grado effettivamente di fare costantemente gli appuntamenti per i clienti di girano la proprietà via telefono.

 L'agente di leasing è essenzialmente una posizione di vendita; Pertanto è assolutamente necessario che gli agenti possiedono le vendite solidi e le competenze delle persone. Sono in grado di interagire, relazionarsi e connettersi con un gran numero di persone. Devono essere competenti nel fornire informazioni significative e rilevanti ai clienti e non devono aver paura di chiudere la vendita.

 Lavori amministrativi di gestione immobiliare sono spesso il prossimo passo avanti rispetto alla posizione di locazione. Le funzioni amministrative della proprietà sono di solito a carico del vice direttore, commercialista o comunità di amministratore. Quelli con funzioni amministrative in affitto genere per raccogliere, inviare equilibrio e di credito dichiarazioni Dichiarazione Processo di deposit accounting per i residenti che si sono spostati, supervisionare il processo di evacuazione, affrontare violazione locazione residente e fare base per attività di contabilità avanzate.

 E 'molto importante che le persone con posti di lavoro di gestione amministrativa degli immobili sono orientato al dettaglio, coerente, persistente, e la gestione efficace del tempo e capacità organizzative. E 'anche importante che gli amministratori in grado di elaborare e diffondere situazioni delicate, difficili e dirompenti si verificano. Purtroppo, il compito dell'amministratore richiede che essi trattano spesso le persone al loro peggio.

 Un amministratore deve avere le competenze necessarie sia del noleggio e personale amministrativo, con la leadership, di coaching e capacità di gestione. La maggior parte delle aziende preferiscono anche un gestore di proprietà con esperienza nel settore. Pertanto gli individui interessati a diventare gestori di proprietà dovrebbe aspettarsi di iniziare la loro carriera come consulente di leasing e poi farsi strada.

  •  Consulenti leasing bisogno competente e confortevole, con tutti gli aspetti del processo di vendita, tra cui parlare e incontro con i clienti e di follow-up fino a quando viene effettuata la vendita.
  •  Perché gestori di proprietà passeranno la maggior parte del loro tempo a parlare con i potenziali clienti al telefono, dovrebbero stare bene con e di eccellere nel parlare al telefono.
  •  Processi di gestione di proprietà immobiliari sono posizioni che in genere si concentrano su leasing, amministrazione o gestione di una o più proprietà.
  •  Gli amministratori hanno spesso bisogno di competenze di base tuttofare. .
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