La legge sui diritti umani e gli inquilini BC Rentals

 British Columbia è ampiamente riconosciuto come uno dei più belli del mondo in cui vivere e attraverso la legge sui diritti degli inquilini e vacanze Columbia Britannica, è anche più facile dare in affitto per un periodo di noleggio di proprietà . Questo diritto pubblico copre tutti gli aspetti di un contratto di leasing da una delle parti sia il noleggio e il proprietario della proprietà. L'informazione pubblica da parte del governo della Columbia Britannica dice la legge facile da capire i termini, e le informazioni sono facilmente accessibili attraverso i gruppi consultivi RENTING finanziati.

 Importanza

 BC Inquilini Diritti & vacanze legge, conosciuta ufficialmente come la legge locazioni residenziali, è stata approvata dal governo provinciale della British Columbia, in Canada, nel 2002. La legge è stata progettata per attuare misure Protezione per gli inquilini e proprietari di case che hanno contratti di affitto contrattuale per immobili residenziali in British Columbia. La legge locazioni residenziali fornisce le linee guida sia per gli inquilini e proprietari terrieri le responsabilità per la durata di un contratto di locazione. BC finanzia anche il BC inquilino di risorse e centro di consulenza, o TRAC, che è una organizzazione non-profit che lavora come una risorsa della comunità per l'insegnamento del diritto di noleggio.

 Caratteristica

 La legge sui diritti degli inquilini e affitto aC chiaramente ciascuno dei diritti e delle responsabilità di inquilini e proprietari, all'inizio della locazione, durante il periodo di noleggio e la cessazione del contratto di locazione. All'inizio della sua permanenza di un inquilino, un proprietario deve fornire un contratto di locazione per l'inquilino di firmare, apportare le modifiche di sicurezza richiesti e di effettuare un controllo della condizione con l'inquilino. Al termine di un contratto di locazione, il locatore deve restituire tutti i depositi di sicurezza entro 15 giorni dalla data di passaggio-out e fare un altro esame dello stato con l'inquilino.

 Funzione

 Le linee guida chiare stabilite dalla legge di locazione residenziale forniscono una semplice lista di controllo per fare riferimento a se sorgono controversie tra l'inquilino ed il proprietario. La legge sui diritti degli inquilini e British Columbia Noleggio prevede norme che disciplinano la maggior parte delle interazioni tra inquilini e proprietari, tra cui affitto date di scadenza e una regolare manutenzione. Questa legge aiuta a mantenere piccole controversie residenziali e noleggio da contenziosi e giudiziarie, attraverso la riduzione delle passività finanziarie sia inquilino e padrone di casa.

 Considerazioni

 Né i depositi di garanzia dei depositi o danni animale domestico può essere maggiore del affitto metà di un mese. I periodi di locazione sono predeterminati tra l'inquilino ed il proprietario, e il periodo di locazione può essere impostato in termini di settimane, mesi o anni. Aumenti di affitto possono essere adottati da un proprietario non più di una volta per un periodo di 12 mesi. Gli inquilini devono essere informati l'affitto aumenta almeno tre periodi, generalmente tre mesi prima l'aumento.

 Esclusioni

 Un certo numero di contratti di locazione sono esclusi dal campo di applicazione della legge sui diritti degli inquilini e della British Columbia Rentals. La normativa non si applica ai contratti di locazione tra locatori e le istituzioni senza scopo di lucro o di istruzione o per la sistemazione residenziale di un membro del gruppo. La maggior parte delle strutture abitative che ricevono fondi pubblici per l'edilizia abitativa per gli anziani, disabili mentali e gli altri residenti sono anche escluse dalla legge.

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