Disclaimer Che cosa sono le obbligazioni?

 Obbligazioni compensazione sono polizze assicurative che il contenitore, rame, e qualsiasi altra parte di un'operazione contro la perdita causata dalle tutela di un interesse successiva. La band fornisce la garanzia che il partito il beneficio della transazione, solitamente l'acquirente, wonâ € ™ t deve rinunciare ai suoi interessi, senza incorrere in una tassa se qualcuno sostiene un reclamo ha la precedenza sul suo interesse di nuova acquisizione. Questo tipo di legame può essere utilizzato in una varietà di operazioni, ma la comunanza è il desiderio di garantire miscela supplementare contro una parte esterna nella transazione.

 Il concetto di transazione commerciale chiamato state attenti si riferisce alla responsabilità del compratore per assicurarsi che il venditore ha il diritto legale di vendere la proprietà per l'ordine. Ad esempio, se un acquirente acquisti rubati merci da un venditore che poi scompare, l'acquirente avrebbe dovuto restituire la proprietà al legittimo proprietario e vuole perdere i suoi soldi. L'unica risorsa buyerâ € ™ s sarebbe al venditore, che non può mai essere trovato. Un legame indennizzo è una polizza assicurativa che protegge l'acquirente, in questo caso per compensarlo dover tornare il maltolto a una persona con una successiva domanda.

 Uno dei primi esempi di titoli di compensazione in titoli di storia degli Stati Uniti è preso per l'acquisto di schiavi. Se lo slave è stato liberato dal governo, il proprietario di schiavi sarebbe compensata per la perdita. In un contesto più contemporaneo, un legame di pagamento è stato emesso in una transazione in cui una persona stava cercando di vendere la sua partecipazione in una società, ma le sue azioni ha perso certificati. L'assicurazione sarebbe la società, agente di trasferimento, e per proteggere l'acquirente contro qualcuno si presentò più tardi con i certificati in mano e invalidanti della transazione.

 Un altro uso attuale e appropriato di obbligazioni di compensazione nella vendita di opere d'arte. Durante la seconda guerra mondiale, molte opere d'arte rubate da istituzioni e privati, e mai restituiti. Molto pochi paesi hanno approvato leggi che consentono a questi precedenti proprietari per ottenere il loro opere d'arte, quando individuato, anche se il pezzo viene poi venduto ad acquirenti innocenti più volte. Come risultato, il titolo sarebbe un'opera d'arte risalenti prima della seconda guerra mondiale può essere sottoposto ad una richiesta imprevista, e un legame per proteggere un acquirente corrente di tale tipo di perdita.

 Indennità obbligazioni sono spesso utilizzati nelle transazioni immobiliari, in cui il mutuo sottostante è più di una certa percentuale del valore della proprietà. Se la proprietà va in preclusione e viene venduto con uno sconto, l'assicurazione, la differenza tra l'ammontare del prestito e quello che la proprietà ha venduto all'asta. In questo modo, un legame di pagamento è un tipo di sicurezza, assicurando che tutte le parti hanno il vantaggio dei loro affari.

  •  Obbligazioni compensazione sono spesso utilizzati nelle transazioni immobiliari.
  •  Indennità obbligazioni possono essere utilizzati in un'operazione immobiliare che coinvolge un mutuo supera una certa percentuale del valore della proprietà.
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