Come ottenere la certificazione per HOA

 Certificazione HOA, Certificazione associazione o il proprietario della casa è progettata per proteggere gli acquirenti e finanziatori sulla base dello stato attuale di un campo particolare. La certificazione fornisce all'acquirente tutte le informazioni sul Associazione del proprietario della casa coinvolta nella proprietà della persona acquista. Esso fornisce una notevole quantità di informazioni, tra cui la probabilità di valutazioni future, e il tipo di contabilità associato al gruppo. HOA può anche essere certificato dalla Federal Housing Administration, che consente agli acquirenti prestiti modificati per essere in grado di lavorare in complessi condominiali. Questo tipo di certificazione è vantaggioso per un HOA per poter lavorare con tutti i tipi di acquirenti.

 Certificazione HOA compratore

 Contattate il vostro Home Associazione proprietario o collegarsi al sito. Scopri che il lavoro di ufficio deve essere presentata.

 Chiedi l'associazione che il tempo di consegna è in tale lavoro di ufficio. Se siete seriamente di vendere si potrebbe voler avviare questo processo prima di mettere la vostra casa sul mercato per garantire il lavoro di ufficio è completa.

 Completa tutti i moduli ei documenti relativi alla certificazione. Questo è spesso solo un semplice modulo di domanda per la vostra associazione particolare.

 Pagare i costi associati alla certificazione. A volte queste tasse sono considerati parte dei vostri contributi annuali mentre le altre organizzazioni scelgono di pagare una tassa separata.

 Monitoraggio l'ufficio al fine di garantire la certificazione è completa.

 Certificazione HOA per FHA

 Individuare i fornitori di certificazione locali. Questi fornitori saranno in grado di guidare l'utente attraverso il processo di certificazione, comprese le ispezioni.

 Intervista diversi fornitori per determinare quali servizi e costi.

 Rivedere la bilancia dei fornitori. Tutti gli organismi di certificazione forniscono informazioni sulle indici di popolarità dei candidati presentati dalla società durante la vostra richiesta. Prestare particolare attenzione ai complessi condominiali come quello che si sta tentando di certificare e il tasso di successo della società.

 Noleggiare un fornitore per gestire il processo di applicazione. Ciò comprende la fornitura di informazioni finanziarie chiave sulla HOA e soci.

 Pagare tutti i costi relativi alla certificazione, che possono essere più di 5000 $.

 Presentare emendamenti se patch necessarie sono necessari per completare il processo di certificazione. Il processo è noto a prendere un mese se non standard viene definito ufficialmente.

 Consigli e avvertenze

 Contattare il venditore o il vostro agente immobiliare o mediatore di prestito. Il venditore è responsabile per la domanda di certificazione HOA prima o durante controllata. Molti prestiti richiedono tale certificazione, perché protegge l'investimento particolare in una situazione di condominio determinato il danno potenziale e la responsabilità di altri inquilini.

 Per la certificazione HOA FHA, verificare con le banche locali. Alcuni offrono un'alternativa a costo zero per ottenere la certificazione FHA.

 A volte la forma generale della vostra associazione non è quello che i creditori vogliono per l'acquirente. L'istituto di credito può avere ulteriori domande. Chiedere alla società di prestito per fornire la necessaria certificazione da compilare e inviare al vostro HOA.

 Come acquirente, controllare con il proprio broker sul feedback durante il processo di vendita. Devi essere sicuro tutte le valutazioni sulla proprietà sono state pagate in modo che non siete responsabili per eventuali costi residui del vecchio proprietario.

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