Come faccio a scegliere i migliori servizi di valutazione di proprietà?

 Ci sono diversi tipi di valutazione della proprietà, o servizi di valutazione di proprietà. Per scegliere il migliore, è necessario determinare le vostre esigenze e desideri. Cercare un fornitore di servizi di valutazione di proprietà certificata, ha molti anni di esperienza, e viene fornito con consigli eccellenti.

 Gli individui che acquistano o vendono una casa in genere richiedono una valutazione immobiliare, e le aziende possono anche utilizzare i servizi di valutazione proprietà per determinare il loro valore. In caso di divorzio, entrambe le parti di solito assumere un esperto per valorizzare i beni comuni, in modo che le attività possano essere correttamente divisi. Ci sono anche i periti per una varietà di oggetti d'antiquariato e da collezione.

 Ci sono anche servizi di valutazione di proprietà on-line. Questi sono in genere siti immobiliari che i dati sono compilati da pubblici registri, quali accertamenti fiscali e le vendite recenti per determinare il valore stimato di una casa. Servizi di valutazione di proprietà online spesso non forniscono un valore monetario specifico, perché di solito non hanno alcuna conoscenza della condizione della proprietà. In molti casi, varia il valore effettivo della proprietà a seguito di miglioramenti, lesioni o altri fattori.

 Siti web di proprietà di valutazione online un acquirente o venditore può dare una stima approssimativa di proprietà comparabili. Anche se nessuna valutazione ufficiale, questo può essere utile, soprattutto per le persone che vendono le loro proprietà senza i servizi di un professionista immobiliare. A volte una proprietà è in una posizione remota o è unico nella zona. In questo caso, in linea servizi di valutazione poco o nessun aiuto, poiché non c'è circostante proprietà simili.

 Se siete il tipo di perito aver determinato bisogno per avviare la ricerca. Ricerca online, guardare le liste nella rubrica telefonica locale, e chiedere ad amici e parenti per le raccomandazioni. Dopo aver trovato un servizio di valutazione della proprietà che si specializza nel campo è che è necessario, in possesso dei contratti perito individuali con loro. Cercare qualcuno che il backup le loro ricerche con dati comparabili. Doppio controllo con la contea o le regioni geospaziali per trovare immobili simili e relativi valori fiscali valutato.

 Si dovrebbe fare alcune domande chiave quando si incontra con gli estimatori del servizio valutazione della proprietà. In primo luogo, scoprire quanto tempo l'azienda è in attività, quanti anni ha valutazioni nella specialità è necessario completato, e se sono certificati dal governo regionale o altra organizzazione. Se non sono certificati, chiedere loro di dare un esempio del perché sono altrettanto qualificato come un esperto certificato.

 Una volta che si ottiene un po 'di sfondo, chiedere loro di spiegare il processo di una valutazione tipica. Un buon perito avrà scartoffie in dettaglio i loro servizi di valutazione di proprietà in una forma organizzata. Durante questo periodo, si dovrebbe anche approcci che, se non la persona che si sta intervistando, sarà fare la valutazione. Chiedi a incontrarsi con quella persona e controllare le proprie credenziali pure.

 Un esperto che è professionale e ben qualificato sarà disposto a rispondere attentamente e accuratamente le vostre domande. Se il perito sembra difensiva o offeso, potrebbe essere un'indicazione che non hanno fiducia nel loro lavoro o hanno qualcosa da nascondere. Non solo sarà difficile lavorare con questo tipo di persona, ma si sarebbe anche ricevere una valutazione errata della vostra proprietà a causa della loro mancanza di professionalità.

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