Che cosa HOA affermazioni?

 Un'associazione proprietari è un gruppo di proprietari di una determinata area residenziale. Nel tentativo di mantenere l'aspetto uniforme della comunità e mantenere la zona attraente e accogliente, il HOA fornisce un elenco di regole, procedure e politiche per mantenere la pace nella comunità. Questa lista si chiama Dichiarazione HOA.

 Termini usati nelle dichiarazioni

 Affermare è il termine usato per indicare il proprietario della struttura in associazione proprietari di casa di suddivisione o se questa persona è responsabile della stesura della Dichiarazione HOA. Recital è il termine usato per le richieste iniziali formulate nella dichiarazione della proprietà del bene, l'intenzione della organizzazione comunitaria e di una descrizione della proprietà in questione. Patto è il termine usato per la raccolta delle promesse, condizioni e restrizioni stabilite nella dichiarazione. Il proprietario è il termine usato per il proprietario di una casa nella suddivisione sotto l'autorità della Dichiarazione. Gli articoli si riferiscono alle regole di governance diverse per i diversi aspetti della comunità. Un articolo può riferirsi a servitù e una per le regole di appartenenza alla comunità.

 Descrizione

 La Dichiarazione HOA comprende descrizione legale e fisica della comunità nel suo insieme, perché in molte zone del HOA è tenuta a presentare una dichiarazione al governo della città o contea. La descrizione include anche il numero di singole unità, siano case o condomini.

 Limitazioni d'uso

 Alcune comunità sono HOA azione limitato. In altre parole, un padrone di casa non può decidere di affittare la sua casa di un'altra famiglia senza l'espressa autorizzazione del HOA. Alcune associazioni di proprietari di case hanno un requisito dell'età minima, come in comunità di pensionamento, mentre altri possono non permettere ai bambini di vivere in casa. Articolo restrizioni d'uso possono avere regole diverse per quanto riguarda i tipi di animali domestici un proprietario può o strutture temporanee che possono o non possono essere costruite.

 Valutazione della spesa comune

 Una sezione della dichiarazione dovrebbe dettaglio l'uso di quote HOA sono pagati mensilmente o annualmente da tutti i proprietari della comunità. Utilità per l'illuminazione esterna, manutenzione della piscina, la cura del prato, raccolta dei rifiuti e di altre tasse pagate dall'associazione nel suo insieme sono dettagliati in questa recensione. Sono inoltre specificate le sanzioni per il mancato pagamento dei contributi. Tali sanzioni possono includere multe o gravami contro la proprietà.

 Risoluzione delle controversie

 Quando una casa e HOA sono in una disputa circa l'interpretazione dei termini o restrizioni d'uso a casa, è destinato alla sezione sulla risoluzione per fornire una via per i proprietari di avere un avvocato rappresentarli dinanzi alla commissione HOA. Le controversie in merito a Hoa e proprietari di casa potrebbero includere cose come il diritto di un proprietario per visualizzare una bandiera americana nel suo giardino come un segno di patriottismo. Anche se tecnicamente un pennone con una bandiera può essere una violazione delle regole, può essere un incubo relazioni pubbliche per qualsiasi HOA per combattere contro la volontà di una persona per l'intero bandiera americana.

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