Che cosa è un titolo da prescrizione?

 Titolo prescrittiva permette a una persona di prendere possesso legale di un pezzo di terra, occupando per un determinato periodo di tempo. E 'la dottrina di usucapione ed è anche conosciuto come i diritti degli squatter.

 Requisiti

 I requisiti specifici per titolo prescrittiva variano da Stato. Per prendere il titolo della terra, la persona che rivendica il titolo deve aver occupato il terreno per un certo periodo di tempo. Questa occupazione del suolo deve essere "aperto e famigerato", nel senso che la persona che rivendica il titolo dovrebbe apertamente occupato il terreno per il periodo di tempo richiesto. Alcuni stati richiedono la persona che rivendica il titolo di credere che egli ha il diritto di reclamare la terra, che è conosciuto come "Il colore del titolo." Inoltre, alcuni Stati richiedono che la persona nel paese di rimborsare le imposte sulla terra durante il tempo occupato o apportare miglioramenti alla terra.

 Prescrizione

 La quantità di tempo necessario per occupare la terra prima di applicare alla contea per un titolo è diversa per ogni stato. In alcuni Stati, il periodo di tempo più breve di due anni, se nessun altro rivendica il titolo. In altri Stati, il periodo varia da 15 a 20 anni. Nel New Jersey, il periodo è di solito di 30 anni, ma se la terra è boscosa, il periodo di doppia 60 anni.

 Esempi Legge dello Stato

 A New York, il periodo è di 10 anni e la persona che afferma terre deve essere il colore dei sottotitoli. In Massachusetts il periodo è di 20 anni. In California, non vi è alcun requisito di tempo, se la persona che rivendica il titolo deve aver pagato le tasse sulla terra per 5 anni. In Wisconsin, il periodo è di 20 anni, ridotta a 10 anni se la persona rivendica il colore titolo o 7 anni se la persona rivendica il colore del titolo e paga le tasse sulla terra.

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