Che cosa è un mutuo di costruzione?

 Un prestito di costruzione è un tipo di mutuo ipotecario che aiuta a finanziare la costruzione di un nuovo edificio, come una casa, o per coprire i costi associati a fare grandi lavori di ristrutturazione per un edificio esistente. La maggior parte dei prestiti di questo tipo sono strutturati in modo che i pagamenti siano effettuati solo sul tasso di interesse durante il periodo effettivo di costruzione. Una volta che l'edificio è completato, la costruzione mutuo tornerà a un mutuo normale o regolare, il debitore e inizia a effettuare i pagamenti sia sul capitale e interessi.

 Di solito, un prestito di costruzione è controllato da quello che viene a volte indicato come un prestito pareggio ritardata. In sostanza questo significa che l'importo totale del prestito viene approvato, ma in un'unica soluzione, la condizione di debitore. Invece, i fondi del prestito nota costruzioni consegnate in modo incrementale, quando e se necessario per finanziare la prossima fase del processo di costruzione. Questo schema rende necessario finanziare l'aspetto progetto del piano di costruzione nel modo più preciso possibile, perché alcuni istituti di credito di valutare la struttura può richiedere il rilascio della prossima erogazione di l'importo residuo del prestito.

 E 'possibile usare un mutuo di costruzione sia con lo sviluppo immobiliare residenziale e commerciale. Per le persone che possiedono proprietà, questo tipo di prestito consente di progettare un piano per una nuova casa, ottenendo i finanziamenti necessari per avviare la costruzione, e segni l'importo del prestito approvato la costruzione progredisce . Per le aziende che vogliono gli edifici commerciali come centri commerciali o edifici per uffici può essere utilizzato per costruire lo stesso formato di base.

 Per casa il vero vantaggio della strategia di costruzione di mutuo è che è possibile mantenere basso canone mensile fino a quando la casa è finito e pronto per l'uso. Nel frattempo, il proprietario può avere altra caratteristica che può essere utilizzato per compensare il prezzo della costruzione della nuova proprietà, o controlla le sue finanze per gestire il nuovo mutuo di vendere con relativamente poco sforzo. Allo stesso modo, una società che utilizza un approccio di prestito di costruzione permette inquilini sicuri per la costruzione prima che sia pronto per l'occupazione, stabilire efficacemente un flusso di reddito che i pagamenti completi del mutuo una volta che la costruzione è completa di avvio in grado di coprire. Questo approccio permette di pagare il recente costruzione, centro commerciale o in ufficio edificio per se stessi, lasciando il proprietario con poca o nessuna fuori di tasca spese.

  •  Mutui di costruzione per coprire lavori di ristrutturazione.
  •  Crediti di costruzione possono essere forniti sia per progetti commerciali e privati.
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