Che cosa è il sistema bancario del Paese?

 Nella maggior parte dei paesi, il paese è un prodotto caldo a causa di espansione urbana e di sviluppo commerciale. Terra aperta è spesso consumato a ritmi vertiginosi dalle città e sviluppatori affamati di spazio per costruire più case, negozi e uffici. In previsione degli sviluppi futuri, gli investitori e la città può acquistare i governi provinciali o statali e tenere terra che è vacante, rurali o sottoutilizzate in un affare relativo per le sue sale alle stelle di valore quando cade infine nel percorso di sviluppo. Questa pratica è chiamata Land Banking.

 Quando il sistema bancario del paese è in uso da un governo città o contea, o anche un agenzia non-profit, di solito è di mantenere un certo controllo sul futuro sviluppo di una particolare area. Alcune città sono particolarmente aggressivi a mantenere il sprawl suburbano stato sulla baia, e l'uso del settore bancario del paese di mantenere spazi verdi, o per fermare la crescita del tutto. Land Banking può essere utilizzato anche per le città e le contee di esercitare il controllo su come viene sviluppato il paese, controllando quando suddivisa in zone per uso commerciale o domestico. Essi possono anche determinare futuri sviluppatori che alcuni o tutti dei quali sono utilizzati per le abitazioni a basso reddito nel paese.

 Land Banking per l'utilizzo da città e governi, può anche essere un vantaggio per i futuri acquirenti, mantenendo alle stelle i prezzi dei terreni a bada. Dà anche queste agenzie la possibilità di nuove scuole, parchi e altri progetti urbani su terreni che possono essere troppo costoso per budget limitato della città, ma sono necessari per costruire l'espansione delle città.

 Sistema bancario del paese è una pratica usata anche da investitori privati ​​che sono a rischio per ciò che è solito a buon mercato, caratteristica indesiderabile da includere nella speranza quando la crescita viene a loro, faranno un profitto notevole. Donald Trump, Howard Hughes e Bob Hope tutti sono famosi banchieri di campagna, acquistando gran parte del paese in quella che oggi è zone molto redditizie come Manhattan, New York, Las Vegas e la California meridionale.

 Per molte persone, non importa quanto a buon mercato del Paese, non possono avere il capitale necessario per partecipare al sistema bancario del paese. Molte truffe Land Banking sono emerse, in particolare nel Regno Unito, di fare appello a questi investitori. Ciò comporta la terra aziende che comprano grandi appezzamenti di terreno, e li dividono in piccoli lotti, più accessibili bancario. Purtroppo, l'investitore può essere l'acquisto di un terreno che non può mai essere sviluppato a causa delle restrizioni di zonizzazione o altre limitazioni.

 Se si esamina bancario terra, piani di ricerca, e visitare la vostra città o contea dipartimento di pianificazione per vedere se ci sono i piani futuri per l'area. Anche se Mark Twain ha dato saggi consigli per "acquistare terreni, che non stanno facendo più," il sistema bancario del paese non è garantito un investimento redditizio.

  •  Le città utilizzano il terreno per determinare bancario o una proprietà è suddivisa in zone ad uso residenziale o commerciale.
  •  Alcuni comuni sono stati particolarmente aggressivo nel mantenere il sprawl suburbano a bada.
  •  Il sistema bancario del paese viene utilizzato per mantenere spazi verdi e sentieri.
  0   0

Commenti - 0

Non ci sono commenti

Aggiungi un commento

smile smile smile smile smile smile smile smile
smile smile smile smile smile smile smile smile
smile smile smile smile smile smile smile smile
smile smile smile smile
Caratteri rimanenti: 3000
captcha